Theo phân tích của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu JLL, một dự án bất động sản tích hợp cần phải thoả mãn tiêu chí giao thông thuận lợi và sẵn có.

Nằm bên những đại lộ lớn, TMS Homes Wonder World đem đến khả năng kết huận tiện. Ảnh minh họa

Toạ lạc tại trung tâm sôi động của Vĩnh Phúc, TMS Homes Wonder World được ví như tâm điểm kết nối muôn phương. Dự án nằm ngay trên giao lộ giữa đường Lê Hồng Phong và Quốc lộ 2A. Toạ độ này tạo ra vị thế tứ diện kim cương đắt giá với những trục đường lớn rộng từ 36 - 100m, thuận tiện di chuyển liên vùng cũng như nội tỉnh.

Dự án cách sân bay Nội Bài không xa, cách nội thành Hà Nội chỉ hơn 30 phút di chuyển. Cùng với việc vận hành chuyến xe bus miễn phí đến sân bay và Hà Nội, dự án sẽ hiện thực hoá ước mơ sống ở miền xanh trong lành nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi đối với những cư dân phải làm việc ở trung tâm Hà Nội.

Nhờ lợi thế cách cao tốc Hà Nội - Lào Cai chỉ khoảng 5 phút lái xe, gần với điểm đầu của đường vành đai 4, việc kết nối đến những tỉnh trong khu vực Bắc Bộ như Phú Thọ, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên đều thuận tiện. Cư dân của khu đô thị cũng có thể dễ dàng tiếp cận bệnh viện, trung tâm hành chính, các điểm du lịch nổi tiếng trong nội tỉnh như: Sân golf Đầm Vạc, khu du lịch Đại Lải, Tam Đảo.  

Nhờ những đô thị sở hữu vị trí đắc địa, giao thông tiện lợi như TMS Homes Wonder World, không chỉ người Vĩnh Phúc tìm thấy nơi an cư lý tưởng mà người Hà thành cũng sẵn sàng hơn để chuyển dịch ngôi nhà của mình đến những “miền sống” khoáng đạt.

Mật độ cây xanh phủ rộng, “detox” môi trường sống

Cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh, không khí trong lành cũng là ưu tiên quan trọng khi xây dựng đô thị tích hợp. Với đại đô thị TMS Homes Wonder World có quy mô hơn 143ha, mật độ xây dựng rất thấp chỉ chưa đầy 30%, lại được bao quanh bởi hệ sinh thái đa dạng với bộ đôi Hồ điều hoà 38ha và Đại công viên trung tâm Centenial Park gần 6ha.

Đây không chỉ là điểm nhấn cho cảnh quan khu đô thị mà còn có ý nghĩa lớn đối với môi trường sinh thái và chất lượng cuộc sống của cư dân. Cây xanh, mặt nước có thể làm giảm nhiệt độ đô thị, làm gia tăng chất lượng không khí, góp phần tiết kiệm năng lượng cần thiết cho hệ thống điều hoà. Những mảng xanh của cây, hồ được ví như lá phổi xanh, mở ra những khuôn viên trong lành, tràn ngập nắng, gió trời trong lòng đại đô thị.

Biệt thự view hồ nằm đan xen giữa những mảng cây cối, thảm cỏ xanh rờn của đại đô thị

Hệ tiện ích “all in one”: một điểm đến, triệu trải nghiệm

Một đô thị tích hợp cần tạo ra không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, nghỉ dưỡng, làm việc và vui chơi. Bởi vậy, bên trong các dự án bất động sản tích hợp cần hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về một điểm đến - triệu trải nghiệm.

Mong muốn kiến tạo chuẩn sống Úc, TMS Homes Wonder World đã đầu tư hàng loạt tiện ích đẳng cấp và độc đáo phục vụ cuộc sống của cư dân nhiều thế hệ. Có thể kể đến: Trường học liên cấp quốc tế liên kết với 2 thương hiệu giáo dục uy tín Bournemouth Collegiate School và Scots English, đường marathon dài 5,5km ven hồ, bến du thuyền, bể bơi vô cực, khu chiếu phim ngoài trời Sky Cinema, thiên đường shopping tại đại lộ thương mại TMS Boulevard, hệ thống an ninh đa lớp.

Sống đa trải nghiệm cùng thiên đường mua sắm và giải trí bất tận tại đại lộ thương mại sôi động suốt ngày đêm

Ngoài ra với cụm tiện ích 5 phút, cư dân chỉ cần bước chân khỏi cửa nhà là có thể dễ dàng tiếp cận được những dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện, chăm sóc sức khỏe như: Công viên thể thao đa phức hợp, siêu thị, phòng khám đa khoa.

Trong bối cảnh dịch bệnh làm thay đổi nhu cầu của con người về không gian sống, những đô thị tích hợp sẽ trở thành nơi an cư - đầu tư - nghỉ dưỡng trong mơ của cư dân hiện đại nhờ không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, cung cấp đa dạng tiện ích.

Hội đủ những chuẩn mực cao nhất của của một đô thị tích hợp, TMS Homes Wonder World hứa hẹn sẽ là điểm đến mới trong xu hướng li tâm, góp phần mang đến sức bật mới cho thị trường bất động sản bắc Hà Nội.

Doãn Phong

Ở một số thời điểm trong năm 2023-2024, tàu câu mực của các xã Tam Giang, Tam Quang và Tam Hải (huyện Núi Thành); xã Bình Minh (huyện Thăng Bình), mất tín hiệu giám sát hành trình khi hoạt động vùng khơi giáp ranh với vùng biển các nước láng giềng.

Để chấn chỉnh tình trạng này, ngành chức năng tỉnh Quảng Nam tổ chức nhiều buổi làm việc, mời người nhà chủ tàu, thuyền trưởng các tàu nói trên để thông báo tình hình, phổ biến quy định pháp luật, chế tài xử lý vi phạm, yêu cầu người nhà nhanh chóng kêu gọi, động viên thuyền trưởng mở lại máy giám sát hành trình…

Ngày 24/9, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với tàu cá QNa 91… với số tiền 135 triệu đồng về hành vi sử dụng tàu cá vượt qua vùng được phép khai thác thủy sản trên biển mà không có văn bản chấp thuận.

Từ đầu năm đến nay, ngành chức năng tỉnh Quảng Nam phối hợp kiểm tra, xử lý trên 145 vụ về khai thác IUU; xử phạt vi phạm hành chính 100 vụ vi phạm khai thác IUU với tổng số tiền xử phạt vi phạm hành chính trên 2,1 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là vi phạm quy định về thiết bị thông tin liên lạc, thiết bị giám sát hành trình trên tàu cá (61/99 vụ).

Tính đến ngày 30/9, tỉnh Quảng Nam còn 724 tàu cá "3 không" (không đăng ký, không đăng kiểm, không giấy phép); trong đó, huyện Núi Thành nhiều nhất với 515 tàu.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, nguyên nhân còn một số tàu cá chưa được cấp phép do đã thực hiện mua bán nhưng không làm thủ tục sang tên đổi chủ; chủ tàu tự ý thay máy, cải hoán tàu nên không đủ điều kiện đăng kiểm;

Tàu cá đã bị hỏng không thể hoạt động, chìm, xả bản nhưng chủ tàu không làm thủ tục xóa đăng ký theo đúng quy định; tàu cá đậu ở các bãi ngang, khi đi khai thác thủy sản không qua trạm kiểm soát của biên phòng nên người dân không chủ động thực hiện thủ tục cấp phép lại;

Còn một số tàu cá hoạt động vùng lộng, vùng khơi do chưa đủ các điều kiện cấp phép nên chưa thực hiện các thủ tục để cấp lại giấy phép.

Về lý do tàu cá "3 không" còn nhiều, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng do phát sinh mới tàu cá dưới 12m; nhiều ngư dân đã được địa phương hướng dẫn, thực hiện các thủ tục hồ sơ, chỉ chờ nộp lên hành chính công để được cấp phép nhưng ngư dân không chủ động thực hiện;

Tỉ lệ sản lượng hải sản khai thác được giám sát qua cảng còn thấp so với tổng sản lượng hải sản khai thác trên toàn tỉnh; nhóm tàu chụp mực, câu mực khơi có khả năng vi phạm vùng biển nước ngoài, nguy cơ cao bị cơ quan chức năng nước sở tại bắt giữ, xử lý.

Ngoài ra, theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, tình trạng một số tàu làm nghề lưới chụp mực, lưới vây, câu… không mở máy giám sát hành trình để khai thác hải sản bất hợp pháp tại vùng lộng, vùng bờ còn diễn ra phổ biến.